ВС рассказал, как доказать наличие недвижимости у должника

Нижестоящие суды отказались признавать существование недвижимости на основании данных Единого госреестра прав на недвижимость. Нет ли в этом нарушений, разбиралась Экономколлегия ВС.
"Столичный кредитный банк" заявил о включении в реестр ЗАО "Планета Развлечений – Самара" обеспеченного залогом требования на 12,5 млн евро (дело № А40-128341/2016). Долг вытекает из поручительств, которые должник дал по кредиту ООО "Планета развлечений". Согласно соглашению поручительства должник также передал банку в залог недвижимое имущество.
Но Арбитражный суд Москвы отказался включать в реестр это требование как залоговое, потому, что банк не доказал существование заложенной недвижимости. Согласно точки зрения суда первой инстанции, договора ипотеки и выписки из ЕГРП было слишком мало. Это решение не вызвало вопросов у апелляции и кассации.
Но жалоба банка в Верховный суд заинтересовала судью Ирину Букину, которая передала её на рассмотрение. Коллегия по экономическим спорам отменила отказ судов нижестоящих инстанций во включении требований в реестр и направила обособленный спор в этой части на новое рассмотрение в АСГМ.